EXTRAORDINARIA

No por tener ese adjetivo la próxima junta va a ser super especial o super llamativa, es que no queda otro remedio que llamarla así. Las hay ordinarias, las anuales, y las hay extraordinarias, las que no lo son.

Por mi parte, me gustaría que cuando acabemos esa reunión podamos decir que ha sido extraordinaria, pero de lo rápida que ha sido. Creo que todos sabéis el por qué de esta junta y en el que únicamente habrá que decidir si deseamos seguir como hasta ahora, pero con todo en 'regla', o cambiar a otra empresa con la consiguiente diferencia económica. Creo que todas las opciones posibles las hemos puesto encima de la mesa, pero si no es así, pediría que nos lo dijéseis antes de la junta para llevar los deberes hechos, y de esta manera, el acudir a esa reunión, sea un mero trámite y no nos quite tiempo de nuestros quehaceres diarios.

Puede ser que estemos equivocados a la hora de proponer una empresa alternativa, pero creo que moral y éticamente lo teníamos que hacer. Además, nunca hemos omitido la opción de continuar con la misma, de hecho hemos negociado la regularización del 'contrato' y de sus trabajadores. Otra cosa es lo que finalmente se decida, para eso os damos el poder de la democracia. Sois vosotros los que tenéis que decidir y no únicamente dos personas.

Independientemente de lo que votemos, al final habrá dos ganadores:

1. Nuestro conserje, porque ha conseguido un trato justo en sus condiciones laborales, tanto si seguimos con la actual empresa o si cambiamos a la nueva. Además, ha obtenido el respaldo de la gran mayoría de los vecinos, algo que seguramente le motivará para seguir mejorando en su trabajo.
2. Los vecinos, porque votemos lo que votemos, nuestro conserje seguirá con nosotros, que al fin y al cabo es lo que la mayoría quería.

RODEADOS POR EL ANONIMATO

Reflexionando estos días al ver el nuevo callejón abierto al público, pensé en que, desde que hemos llegado a vivir a esta casa siempre nos han rodeado calles/callejones extraños, en obras, sin nombre, sin categoría de calle, quizás ni de callejón. El caso es que ahora tenemos dos calles rodeándonos que por no tener no tienen ni nombre.

Una de ellas tiene al menos categoría de calle municipal y si solicitas algo a la Junta de Distrito, tiene unas posibilidad entre tres de conseguirlo (me baso en las tres peticiones que realizamos hace tiempo a la Junta y que sólo una se ha cumplido). Pero nuestro nuevo callejón sin vigilar no tiene categoría de calle municipal, por lo tanto, ¿qué ocurrirá cuando pase algo ahí? ¿A quién tendremos que recurrir?

Al fin y al cabo, ese callejón es de propiedad privada y por lo tanto sus dueños son los responsables de controlar ese paso, de mantenerlo limpio, etc, etc.

Dejemos pasar unas semanas para observar qué ocurre.

BOMBILLAS DEL PORTAL

En este año de legislatura hemos podido comprobar como las cuatro bombillas de la entrada del portal de la calle se han ido fundiendo una a una. No ha sido una vez, ni dos, ni tres, sino innumerables veces que me han hecho perder la cuenta de las que llevamos cambiadas.

Las bombillas que se usan para la entrada son bastante peculiares y cuestan bastante cada una de ellas, por lo que llevamos gastado bastante dinero en esta pequeña tontería. Para intentar solucionar este pequeño problemilla, hemos pedido un presupuesto para cambiar esas bombillas por otras de bajo consumo y de coste inferior a las actuales. Esto llévará asociado seguramente el cambio del casquillo y/o plafón para adecuarlo a las nueva bombillas.

Por supuesto, ni tengo que decir, que si a alguien se le ocurre alguna idea mejor, puede comentárnosla en cualquier momento y así la podremos evaluar entre todos.

ME HAN DICHO QUE...

Al parecer, según nos ha informado un vecino, han entrado varios "niñatos" por el callejón que antes vigilaba la garita y han destrozado una de las máquinas expendedoras que había en los muelles de descarga para llevarse el dinero.

En un principio me parecía algo poco creíble, ¿con un par de dias sin vigilancia ya se han aprovechado para colarse? Parece que es cierto, porque acabo de observar que ya no está esa máquina. O quizás no, y simplemente no me había fijado hasta hoy que la habían retirado.

Esto es algo parecido al tema del individuo que rondaba nuestra casa. Mejor no empezar a ver fantasmas donde no los hay. Aunque no estaría de más el tomar las precauciones necesarias.

REFORMAS EN LA GARITA (II)

Pues ya es Domingo y han acabado de tirar la garita de los vecinos, pero ahora me surge una duda, ¿la han tirado para volver a construirla o para dejar libre el paso de esa calle?

Ya conocemos los juicios entre los dos edificios de enfrente, de hecho nos metieron en medio de sus disputas y nos hicimos los locos apartándonos de sus guerras. ¿Habrá ya el juez dictado una sentencia y obligará a dejar abierta esa servidumbre de paso? Si es así, quizás nos perjudique, pudiendo entrar en esa calle, mejor dicho callejón, cualquier persona sin control alguno.

Esperemos mañana Lunes a los posibles acontecimientos.

REFORMAS EN LA GARITA

Parece ser que nuestros vecinos vigilantes, que cuidan de nuestra urbanización de manera indirecta, van a reformar su lugar de trabajo. Espero que al menos les hagan unos baños y así mejoren su situación higiénica y no salgan a realizar sus necesidades básicas al lado del lugar donde trabajan.

También espero que la caseta del perro la hagan insonorizada y deje de despertarnos por las noches. A veces dan ganas de tirarle un hueso envenenado.

JUNTA EXTRAORDINARIA

Os adelanto que el día 7 de Febrero (Jueves) celebraremos una Junta Extraordinaria con un único punto a tratar:

1.- Sustitución o continuación de la empresa de conserjería/limpieza

Hemos tenido en cuenta los comentarios que nos habéis realizado en la última circular referente a este tema. Hemos tenido en cuenta incluso los comentarios que nos habéis hecho llegar por vías "extraoficiales".

Os pondremos encima de la mesa todas las opciones posibles para que podáis evaluar los pros y contras de cada una de ellas y así tomar la mejor decisión que creáis al respecto.

REFORESTACIÓN

Como ya pasó el invierno pasado, en el ala que de la "calle sin nombre", apenas da el sol y al final las plantas terminan sufriéndolo. Por alguna extraña razón de la naturaleza, las Jaras no se habitúan a ese lugar y acaban muriendo en invierno. El caso es que en la fachada principal de la casa si se habituan y crecen de forma soprendente, pero 10 metros más allá no, !qué curioso!

El año pasado tomamos la decisión de cambiar las Jaras muertas por esos pequeños arbustos que dan "tomatitos", los que toda la vida hemos utilizado para lanzar con nuestros canutos de los bolis "Bic". La verdad es que no me acuerdo en estos momentos del nombre de ese arbusto.

De momento, los que plantamos el año pasado a modo de prueba han soportado todo el invierno sin problemas y siguen creciendo. Pienso que sería buena idea seguir sustituyendo las Jaras muertas por los mismos arbustos que ya hemos plantado o incluso probar con algún otro.

Hablaremos con el jardinero y le pediremos opinión.

EL INDIVIDUO DESAPARECIDO

Desde hace ya bastantes días, quizás semanas, el individuo que rondaba por nuestra urbanización no ha vuelto a aparecer. Puede que haya sido porque ha encontrado otra urbanización más fácil de acceder, porque esté en la carcel o porque haya considerado cambiar de zona.

El caso es que con las medidas que hemos tomado:

.- Una par de espantadas de nuestro conserje, haciéndole ver que le tenemos "calado".
.- Y los carteles disuasorios con la amenaza de estar grabando lo que ocurre en nuestra urbanización.

Parece que con todo esto (o quizás no) hemos hecho desistir de su intento a este individuo. De todas formas, mucho cuidado y manteneros alerta, porque nunca se sabe.

PROYECTO AURA

Me ha llegado la siguiente información del Canal de Isabel II. No se si os ha llegado, pero os lo pongo a continuación por si a alguno le interesa.

Proyecto AURA:
Asesoramiento en Uso Responsable del Agua



Estimado Cliente


Queremos comunicarle la puesta en marcha del nuevo Proyecto AURA de Canal de Isabel II, cuyo objetivo es asesorarle y ayudarle a realizar un consumo eficiente del agua en su vivienda, sin que sus hábitos de vida se vean afectados.

Para ello estamos realizando, con la colaboración de la empresa TEHSA (Tecnología Energética Hostelera y Sistemas de Ahorro, S.L.), Estudios de Hidro-Eficiencia en las instalaciones de agua de nuestros Clientes. Las revisiones a realizar son muy sencillas y están complementadas con algunas preguntas sobre sus costumbres en cuanto al uso del agua en su vida diaria.

A cambio de permitirnos revisar su instalación y contestarnos a unas sencillas preguntas, Canal de Isabel II le ofrece su asesoramiento. Transcurridas unas semanas desde la revisión, recibirá en su vivienda un Informe sobre el trabajo realizado, con nuestras recomendaciones para que su recibo de agua disminuya, de forma fácil.

El Proyecto se encuentra en fase de pruebas y el Servicio es completamente gratuito. Canal de Isabel II tiene como único objetivo ayudarle a realizar un consumo de agua menor que el actual. Una vez que reciba nuestro Informe, usted decide libremente si desea, o no, poner en práctica las sencillas modificaciones de su instalación que le vamos a proponer, mediante la incorporación de tecnología ahorradora básica, sin ningún compromiso ni vinculación alguna con Canal de Isabel II por la realización del trabajo, no debiendo abonar importe alguno por el Servicio recibido.

Las revisiones van a ser realizadas entre el 28 de enero y el 15 de febrero de 2008.

Esperamos que sea de su interés y poder contar con su colaboración en este interesante Proyecto.



Reciba un cordial saludo
Javier Aguirre Pemán
SUBDIRECTOR DE MARKETING

ERA EL ABONO !!!

Pues al final el césped lo veía negro desde casa porque el jardinero ha echado el abono.

!!Pero que paleto soy!!

Ya me lo han confirmado. Menudo susto que me había dado, ya pensaba que teníamos que replantar todo el césped.

¿QUE LE PASA AL CÉSPED?

Desde ayer me he fijado que el césped tiene un color raro (negruzco). Me imagino que lo que está pasando es que las heladas y el frío de estos días lo está quemando, pero sólo es una opinión, porque ni soy jardinero, ni entiendo de césped.

Llámare al jardinero y se lo comentaré. Os informo de lo que me diga.

LUCES AUTOMÁTICAS

Ya tenemos el presupuesto para el encendido de las luces del garaje. Creo que podría ser una buena idea el que se enciendan las luces del garaje cuando se abra la puerta del garaje. De esta forma podremos dejar las luces apagadas y no gastar innecesariamente dinero y energía, que últimamente no hay mucho de esas dos cosas.

En la próxima circular os informaremos de los temas pendientes y de este nuevo. Así podréis opinar como se hace hasta ahora.

NUEVO RELOJ COMUNITARIO

Ayer me fijé que tenemos un nuevo reloj en la zona de la piscina. El anterior estaba ya muy malito y no daba más de sí. El de ahora es más moderno, nos da en formato digital la temperatura, humedad, etc.

Muchas gracias por la donación. Por la publicidad me imagino quien es el donante.

MENUDO PALO EL VADO

Nos ha mandado el ayuntamiento el coste del vado permanente que tenemos que pagar este año. Como alguno de vosotros ya sabéis, nuestro querido alcalde nos ha subido este impuesto, una subida similar a la del IBI de estos últimos años.

Hemos triplicado el coste de este impuesto. Buffff, si ya nos costaba cuadrar cuentas todos los meses, ahora nos crecen los enanos. Otro gasto más a sumar a la cuenta corriente de la comunidad. Cada día va a ser más complicado llegar a final de mes con las cuotas actuales y eso que no es precisamente poco lo que pagamos.

YA ESTÁN ABRILLANTANDO

Llevamos unos ocho meses intentando que la empresa de conserjería/limpieza haga un abrillantado/acristalado de los suelos de los rellanos de nuestros pisos. Después de insistir e insistir y nuevamente insistir, al final lo hemos conseguido.

Desde hace unos días nuestro conserje está realizando el abrillantado/acristalado de los rellanos. Está haciéndolo fuera de su horario laboral (casi siempre a la hora de la comida) y más o menos está haciendo un rellano por día. Ha comenzado por el portal 2 (de arriba a abajo).

La verdad es que los suelos ya necesitaban una manita, son 3 años sin hacerles nada y estas cosas suelen hacerse semestralmente o anualmente.

Están utilizando una máquina con un cera especial que deja los suelos limpios y brillantes. No se quitan algunas de las manchas del suelo, pero si se nota que están más limpitos.

SE ACABÓ LA NAVIDAD

Se acabaron las fiestas navideñas dejando como resultado:

• 2 fiestas. La de nuestra particular decoración navideña conjuntada con chocolate con churros y la del roscón de reyes.
• 1 ausencia. La de nuestro particular Papá Noel.
• Numerosos borrados de pintura navideña. Nos han borrado tres veces las pintura de nieve del portal 2 y una del portal 1. (Sabemos en todos los casos quién ha sido, pero no vale la pena dar más vueltas a este asunto)

Para el año que viene habrá que pensar en cambiar las luces del Abeto, porque de las cuatro que tenemos, ya sólo funciona una.

Ya sólo nos queda esperar a la semana santa, buff, que largo se nos va a hacer la espera.

LUCES ARREGLADAS

Ya hemos conseguido que vengan a arreglar el temporizador estropeado del sotano -2. Debido a las fiestas ha sido complicado que alguien viniese a solucionarlos este problemilla.

Desde el Viernes 4 tenemos la luz funcionando correctamente. Un problema menos.

¿PSICOSIS?

Hoy 10 minutos después de irse el conserje a comer (14:10 horas) han llamado al telefonillo de mi casa preguntando por Manolo¿?, le dije que aquí no vivía nadie con ese nombre. Le hice unas cuantas preguntas... ¿Dónde vas?, ¿Por qué Manolo preguntas?, etc... No obtuve ninguna respuesta, sólo evasivas, evitando mis preguntas.

¿Estaré cayendo en la típica obsesión de robos e inseguridad de cuando ocurren este tipo de cosas? Habrá que tranquilizarse.

ATENCIÓN - IMPORTANTE

Como ya dije en algún artículo anterior, está rondando por la comunidad un individuo del Este, quizás rumano, que ya ha intentado entrar a la comunidad unas cuantas veces.

Hoy, a las tres de la tarde, (casualmente se había quedado Sebas a abrillantar los suelos) estaba merodeando de nuevo para entrar a la comunidad. Al ver a nuestro conserje se ha dado media vuelta y se ha vuelto a ir. Seguramente sabía los horarios de nuestro conserje y había pensado que era buena hora para una incursión.

Por favor, tened cuidado. Este personaje es de baja altura, pelo rubio algo largo y ojos azules. Tiene pinta de ser rumano o de algún país del este.

AGUINALDO

Hemos hecho entrega al conserje de su aguinaldo que fue aprobado en la anterior junta. No hemos podido realizarlo antes por culpa de un vecino que sigue empeñado en que le financiemos el pago de sus cuotas comunitarias.

Este vecino es el moroso que hemos mencionado en anteriores ocasiones. Paga de pascuas a ramos, cuando le apetece.

Tenemos un problema en esta comunidad y es la escasa caja con la que jugamos mes a mes. Tenemos gastos fuertes de vez en cuando que nos dejan tiritando y cuando aparece algún caradura nos pone en jaque y nos deja atados de pies y manos para ejecutar acciones como la del aguinaldo del conserje.

¿Os imaginais si en vez de un moroso fueran varios? La comunidad sería insostenible, quizás incluso con dos morosos sería suficiente para hundirla.

¿Cómo atajaríais vosotros este problema?

Y OTRA MÁS...

Esta noche no han venido a sacar los cubos de basura a la calle. Si hubiera sido otro día quizás hubiera pasado inadvertido, pero se ha juntado la basura del día 31 con la del día 1 y os podéis imaginar como están los cubos de basura.

Con esta ya he perdido la cuenta de las veces que nos dan un incorrecto servicio.

De momento, para solventar el problema y poder recoger la basura esta noche, nuestro conserje se ha ocupado de vaciar 2 cubos y meter toda la basura en unos sacos.

De nuevo, mil gracias al conserje por su colaboración.